在清明節上映的“黑馬”影片《我的姐姐》的結尾，電影女主角安然和舅舅在父母的墓地相遇。天空下著大雨，舅舅站在走廊下，望著遠處層層疊疊的墓碑說：“我打聽過了，最底下的那排墓地6萬塊，最頂上的獨棟別墅45萬，還不算每年的管理費，幸好人這一輩子只用死一次，多死幾次，墓地都買不起嘍。”
電影的取景地在四川，片中舅舅的一段“玩笑話”卻道出了當前墓地“高價格”的市場現狀?！度A夏時報》記者了解到，在北京，多個高檔墓地的價格超20萬元/平，且每20年需要繳納一次費用。或許是人們敬畏死亡，殯葬行業鮮有人去主動了解。但這個行業的規模不但龐大，甚至還有多家上市公司，而有的公司毛利率則超過80%。
高檔墓地價格超20萬/平
“我們代理的墓地業務多集中在昌平、懷柔、通州這三個區域。均價方面，昌平立碑雙穴的墓地起步價在5萬元左右，稍微好一些的價格在10萬元左右。”從事殯葬服務的林鳴(化名)向《華夏時報》記者表示。
墓地的面積在一平米以內，按此計算，購買普通或者中檔次墓地的均價在5-10萬/平左右。《華夏時報》記者了解到，北京昌平區整體環境較好的墓園是天壽陵園，價格也處于高位。
“天壽陵園總體的風水環境都不錯，服務也非常好。一般來說，立碑雙穴的價格差不多是12萬元，臥碑的價格在8萬元左右，壁葬的價格比較低，在3萬元左右。”林鳴向《華夏時報》記者表示。
價格低的墓地收費在3萬元左右，那么，墓地的價格高點是多少?“20萬元以上。”林鳴回答道。“不過，這個價格僅僅是墓地款，還有一些其他的手續費用等，幾千塊錢不定。”林鳴說。
目前，多數墓地在購買時是永久使用權，但需要每20年繳納一次管理費。“按照國家的相關規定，管理費是墓地款的5%。”林鳴表示。
《華夏時報》記者在查閱了天壽陵園的官網后發現，京華園和天荷園的墓地價格較高，起始單價分別是25.98萬元和23.58萬元。林鳴表示，客戶在看好了相關的墓地之后，需要直接交全款。若需要猶豫考慮的話，可以先交定金，但墓地只能保留10-15天。
“如果覺得價格太高，但是又想要環境好一些的墓地，我覺得16萬元左右的墓地也不錯。”林鳴向《華夏時報》記者表示。
墓地單價上漲快速
從事殯葬服務的黃佳(化名)向《華夏時報》記者表示，墓地的價格與位置、墓材、周邊環境等都有較大的關聯。但從整體趨勢而言，近年來，墓地的價格越來越高。“不過，大部分人忌憚談論有關死亡的事宜，因此殯葬行業鮮有人了解。”黃佳說。
或許是由于行業的特殊性，有關墓地價格的公開資料較少。3月26日，殯葬行業龍頭公司福壽園(股票代碼：01448)發布了2020年業績公告。公告顯示，2020年，福壽園的收益總額約為18.92億元，同比增加了2.3%。墓園服務的收益為15.79億元，占比最高，達到了83.4%。
福壽園在公告中表示，2020年，經營性墓穴銷售服務收益較2019年度減少了約2930萬元，銷售數量減少了1452座。不過，福壽園的收益仍然同比有所增長，其或許得益于墓穴的平均銷售單價上升了約9.7%。
2014年，韓夢(化名)在昌平德陵為已逝的家人購買了一塊墓地，彼時，那塊墓地的價格是5萬元，且尚處于較好的地理位置。清明祭掃時，韓夢了解到，近年來，德陵的墓地價格一年比一年高，如今同檔次的墓地至少不低于10萬。但目前，德陵已經處于停售狀態。“后續德陵會被改造成公園，到期以后也不再續約，墓需要遷走，不然就只能選擇進行生態葬。”韓夢向《華夏時報》記者表示。
福壽園方面認為，傳統的殯葬禮儀中貫穿著儒家的孝文化，是殯葬行業存在和發展的重要基礎。“在孝文化的傳承下，隨著經濟和社會發展日趨繁榮，以及人口朝著老齡化快速邁進，殯葬服務的增長空間大大增加。”福壽園方面如此表示。
毛利率超80%遠高于地產公司
2021年2月份，一個話題登上了知乎熱搜榜，“如何看待父親死后兒子用鞋盒裝骨灰，殯儀館人員懟其‘不要臉’，卻被網友質疑殯儀館‘天價骨灰盒’要價太高”。問題下面有一位用戶表示，在傳統文化下，死者為大，而殯葬行業也幾乎是唯一沒人講價的行業。
與此同時，殯葬行業也是一個“暴利”行業。A股唯一一家擁有殯葬陵園業務的公司福成股份(股票代碼：600965)發布的2020年年度報告顯示，公司殯葬服務板塊2020年的營收為823.86萬元，同比下降了超50%。“受新冠肺炎疫情影響，殯葬行業客戶入園率下降很大，連祭祀也大多采取線上云祭祀方式。”福成股份在年度報告中如此表示。
報告顯示，2020年，福成股份殯葬服務板塊的毛利率達到了81.01%，遠遠高于其他行業。對比來看，屢次被資本市場貼上“泡沫”標簽的泡泡瑪特毛利率也不過在63%左右。而同樣是和“地”打交道的房地產公司，其毛利率和從事殯葬業的公司相比，也是望塵莫及。《華夏時報》記者在統計了TOP30房企2020年年度報告后發現，其平均毛利率在25%左右，與福成股份殯葬板塊超80%的毛利率相比，差距甚遠。
市場規律是，必需品的價格一旦走高，焦慮情緒便會隨之涌來。近期，昆明某陵園推出了“墓地按揭貸”，最高可貸20萬元，貸款期限可達10年。但最終，這款貸款產品被叫停，央行表示，其觸及社會公序良俗的底線，脫離了金融服務實體經濟的本質。