久精品国产欧美_国产精品乱码一区二区三区_国产一区在线观_国产精品久久77777_性色av一区二区三区_欧美精品第一页在线播放_欧美一区二区福利_国产精品视频久久久久_日韩精品伦理第一区_57pao成人永久免费视频

手機版 | 網站導航
東方科技網 要聞 >

買房被要求在近百頁合同上逐頁按指印 專家:民事活動強制按指印缺乏法律依據

法治日報 | 2025-05-21 10:53:10
來自陜西西安的李先生近日來電反映“買房被要求按指印”的問題。李先生說,他在購房時被開發商要求逐頁在合同上按指印,對方聲稱“不按指印合同不成立”。李先生拒絕后,竟被告知無法完成交易,“已經簽了名,為何還要按指印,有什么必要呢”?

這一現象并非個例——房產交易、銀行信貸等場景中,“簽字+按指印”逐漸成為默認流程。民法典規定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法律賦予公民選擇權,可為何現實中頻現強制按指印的現象?記者就此展開調查。

簽訂房產交易合同時,中介強調按指印是流程必需;去銀行辦理貸款,工作人員熟練地遞上印泥,要求在一沓文件上逐頁按上指?。辉谝恍┗鶎哟翱趩挝晦k理業務時,工作人員也會習慣性地說“簽名按指印”……《法治日報》記者近日調查發現,從簽訂合同到公共服務,越來越多的場景中,“簽字+按指印”幾乎成為默認規則。

受訪專家指出,盡管民法典明確簽字、蓋章或按指印任一方式即可確認合同效力,而現實中“自愿”卻在很多場合成了“必選動作”,強制按指印不僅缺乏法律依據,還因指紋信息的唯一性和敏感性潛藏泄露風險。當“天經地義”遭遇法律邊界,如何平衡效率與權利成為當下亟須思考的問題。

強制按指印成常態

天津吳女士最近剛剛貸款購得新房,她告訴記者,在買房簽合同時,開發商要求在近百頁合同的每頁下方簽名并在名字上按指印。“他們提供的所有紙質材料,都要簽字加按指印,光這就花了一個多小時。”吳女士吐槽說,她問對方為何這么麻煩,得到的回復是“公司要求”,如果不按就買不成房。

一位不愿具名的房地產從業者坦言,買房時按指印已經成為當下簽約的必經程序,“強制按指印實為‘日后糾紛多一層證據’,因指紋更難抵賴”。

類似情況在銀行貸款等業務中同樣普遍存在。吳女士去銀行辦理購房貸款時,同樣被要求按指印,“雖然不是每頁都按,但我在多份文件上都按了指印”。

天津某銀行一位工作人員告訴記者:“貸款都要按指印,我們一直是這樣做的。”

一位在天津住建部門工作的人員告訴記者,其所在單位的大部分對外業務部都需要簽字按指印,“只簽字,不按指印,總覺得缺點啥”。

北航中國建設管理與房地產法研究中心執行主任王才亮也注意到,按指印現象在現實生活中頻頻出現:有關部門招聘評審專家,需要專家簽署誠信承諾書,承諾書上不僅要本人簽名,還要按指印,否則視為不合格;有老師在單位辦理退休手續時,也被要求簽名并按指印。

“這種強行要當事人按指印的做法,多數沒有必要,甚至有濫用職權之嫌。”王才亮說。

中國人民大學民商事法律科學研究中心主任楊立新指出,民法典規定簽字、蓋章、按指印均為有效確認方式,三者效力平等,無需疊加使用。

北京市普華律師事務所律師劉愛君認為,民法典第四百九十條僅要求三者擇一即可,強制同時使用缺乏法律依據。

指印屬于敏感信息

那么,哪些情況是必須簽名按指印的呢?

“在民事法律關系的活動中被要求按指印是一種常見現象,但必須遵循自愿和依法原則。”王才亮說,而在公安機關偵查階段,違法犯罪的嫌疑人和保證人等有關人員要按指印,以及刑事訴訟中案件的被告人要按指印等。但此時不該叫“按指印”,而應稱為“捺指印”?!豆矙C關辦理刑事案件程序規定》規定,公安機關拘傳犯罪嫌疑人應當出示拘傳證,并責令其在拘傳證上簽名、捺指印。

“按指印看似小事,其實關系重大。”劉愛君說,根據個人信息保護法,指紋屬于敏感個人信息,具有唯一性和不可更改性,一旦泄露將造成長期風險。生物安全法明確將指紋納入生物特征數據范疇,與虹膜、人臉等具有同等保護等級。因此,指印這種生物信息,直接涉及個人隱私和信息安全,一旦泄露可能被不法分子利用,在現有規范并未對收集指紋信息的部門有明確的使用范圍約束和保管監管審查的情況下,建議非必要不采集,保管不當要追責。

楊立新也表示,指印是個人的生物信息,屬于身份信息之一,如果約定簽訂合同要按指印,收集指印的一方負有個人信息處理者的法定義務,即妥善保護,不得泄露、轉讓等,違反法定義務的,應當承擔侵權損害賠償的責任。他同時指出,指紋因難以偽造,為身份確認的可靠方式,民法典將其納入正是基于這一優勢。

王才亮則質疑現實中的“形式化按印”——許多場景下指印僅被草率點按,司法鑒定中難以追溯,實際意義有限。

關于強制按指印背后的邏輯,王才亮分析根源有三:一是慣性思維,部分單位沿用刑事案件的“捺指印”流程,忽視民事領域的選擇權;二是地位不對等,強勢方通過附加義務強化管理;三是妥協心理,弱勢方為求便利選擇隱忍。

劃清邊界刻不容緩

當遭遇強制按指印的要求時,又該如何應對?

受訪專家指出,當“簽字+按指印”從可選項異化為強制項,法律與現實的沖突亟待彌合。厘清規則邊界、強化信息保護、提升公民權利意識,方能終結這一扭曲的“默認規則”。

劉愛君建議,應當明確告知對方,法律未強制要求按指印,簽字已具法律效力。同時,應當要求對方提供書面依據(如合同條款、法律規定)或此項要求的理由說明,若對方無法提供可拒絕。對于任意擴大按指印使用范圍且將此作為前置條件的情形,可向監管部門投訴。盡量保存書面材料、錄音錄像或微信、郵件等溝通記錄,以及因未按指印被拒絕等證據。

“立法層面需要明確使用場合及范圍,明確主體責任,除了完善立法外,還需要加強對相關單位和人員的法律培訓,增強法律意識,使其明白簽字、蓋章、按指印的法律效力及強制按指印可能帶來的法律后果。同時加強法治宣傳教育,讓群眾了解自己的權利,在遇到不合理要求時能依法維護自身權益。”劉愛君說。

劉愛君還建議,應當確立非必要不使用原則,避免隨意擴大濫用,要求采集指印信息方證明必要性。同時規范指印采集、保管和使用的程序規則,采用事前告知并征得同意義務,完善事后救濟機制,例如舉例責任倒置、罰則條款等。

關鍵詞:

相關推薦

媒體焦點

久精品国产欧美_国产精品乱码一区二区三区_国产一区在线观_国产精品久久77777_性色av一区二区三区_欧美精品第一页在线播放_欧美一区二区福利_国产精品视频久久久久_日韩精品伦理第一区_57pao成人永久免费视频
国产精品免费成人| 波多野结衣综合网| 日日摸日日碰夜夜爽无码| 欧美性受xxxxxx黑人xyx性爽| 虎白女粉嫩尤物福利视频| 欧美日韩黄色一级片| 丁香婷婷综合激情| 妺妺窝人体色www看人体| 91嫩草国产丨精品入口麻豆| 97超碰人人看| 天天爱天天做天天操| 亚洲制服在线观看| 四虎影院一区二区| 无码人妻aⅴ一区二区三区日本| 亚洲小说欧美另类激情| 国产av不卡一区二区| 艳母动漫在线免费观看| 日本一区二区三区四区五区六区| 蜜桃视频成人在线观看| 日韩精品免费一区| 日韩一级性生活片| 久久久久久久久久久福利| 亚洲精品乱码久久久久久自慰| 国产无套粉嫩白浆内谢的出处| 亚洲精品视频导航| 涩多多在线观看| 国产999免费视频| 免费看污污视频| 久久福利一区二区| 国产69精品久久久久久久| 北条麻妃在线视频观看| 日本成人在线免费视频| 亚洲精品自拍网| 日本网站在线看| 国产乱子伦精品无码专区| 欧美 日韩 亚洲 一区| 成人一区二区三| 999这里有精品| a级黄色片免费| 北条麻妃在线观看| 8x8x成人免费视频| www.国产二区| 99999精品视频| 91亚洲精品久久久蜜桃借种| 黄色污污在线观看| 日韩欧美一区三区| 成 人 黄 色 小说网站 s色| 国产午夜精品视频一区二区三区| 国产精品一区二区免费在线观看| 国产自偷自偷免费一区| 在线免费看v片| 久久久久久免费看| 伊人国产在线视频| 国产成a人亚洲精v品在线观看| 少妇高清精品毛片在线视频| 欧美aaa在线观看| 日韩免费一级视频| 亚洲自拍第三页| 男的插女的下面视频| 最新天堂在线视频| 国产曰肥老太婆无遮挡| 污视频免费在线观看网站| 国产精品igao激情视频| www.色偷偷.com| 国产小视频免费| www.色就是色| 国产天堂视频在线观看| 亚洲久久中文字幕| 黄色一级视频在线播放| 91精产国品一二三产区别沈先生| a在线视频观看| 亚洲午夜精品一区| 日韩av在线综合| 久久久国内精品| 91福利免费观看| 久草资源站在线观看| 国产一二三四五| 久久精品影视大全| 日韩精品―中文字幕| 久久免费一级片| 免费精品99久久国产综合精品应用| 5月婷婷6月丁香| 女人床在线观看| 午夜激情影院在线观看| 99热手机在线| 日韩精品视频久久| 欧美高清中文字幕| dy888午夜| 91欧美一区二区三区| 杨幂毛片午夜性生毛片 | 黄瓜视频免费观看在线观看www| 熟女性饥渴一区二区三区| 蜜桃视频一区二区在线观看| 肉色超薄丝袜脚交| 成人午夜激情av| 18禁男女爽爽爽午夜网站免费| 福利在线一区二区| 国产成年人在线观看| 国产小视频精品| 无码人妻丰满熟妇区五十路百度| 69sex久久精品国产麻豆| 日本道在线视频| 久久久国产精华液999999| 免费一级特黄录像| 久久9精品区-无套内射无码| 国产av麻豆mag剧集| 国产九色porny| www.亚洲成人网| 国产av熟女一区二区三区| 日韩精品手机在线观看| 日韩视频一二三| 精品一区二区三区毛片| 激情五月五月婷婷| 日日噜噜夜夜狠狠久久丁香五月| 五月天男人天堂| 日韩视频在线免费播放| 99热一区二区三区| 色哺乳xxxxhd奶水米仓惠香| 国产又粗又猛大又黄又爽| 美女黄色片网站| 久久久99精品视频| 久艹视频在线免费观看| 国产3p露脸普通话对白| 日韩少妇内射免费播放| 日本中文字幕片| 亚洲欧美另类动漫| 久久久久久久久久一区二区| 91pony九色| 九一免费在线观看| 韩日视频在线观看| 亚洲中文字幕无码中文字| avav在线看| 一区二区三区 日韩| 九九久久久久久| 99中文字幕在线观看| 国产美女永久无遮挡| 日韩欧美亚洲天堂| 三级a在线观看| 中文字幕制服丝袜在线| 成人av在线播放观看| 欧美日韩二三区| 九九九在线观看视频| 五月六月丁香婷婷| 国产一线二线三线女| 成人在线激情网| 欧美一级免费在线| 国产日韩欧美精品在线观看| 麻豆av免费在线| 肉色超薄丝袜脚交| 日韩伦理在线免费观看| 尤蜜粉嫩av国产一区二区三区| 午夜免费福利网站| 人妻少妇精品无码专区二区| 可以免费在线看黄的网站| 人人爽人人爽av| 日本a视频在线观看| 久久这里只精品| japanese在线播放| 国产日韩成人内射视频 | 97人人爽人人| 国产九九在线视频| 日本三级中文字幕在线观看| 黄色a级三级三级三级| 精品久久久无码人妻字幂| 日日鲁鲁鲁夜夜爽爽狠狠视频97 | 欧美性大战久久久久xxx| 手机在线看福利| 特级黄色录像片| 国产精品无码专区av在线播放| 国产系列第一页| 日本黄色三级大片| 欧美日韩午夜爽爽| 狠狠热免费视频| 真实国产乱子伦对白视频| 中国黄色片免费看| 97视频在线免费| 污污的视频免费观看| 99视频在线免费播放| 久久久国产精华液999999| av女优在线播放| 五月天婷婷影视| av片中文字幕| 日本国产中文字幕| 一区二区免费av| 国产免费黄色av| 亚洲av综合色区| 在线免费观看av的网站| 欧美大片在线播放| 在线观看免费黄色片| 一区二区三区免费播放| av免费观看国产| 麻豆一区二区三区在线观看| 亚洲综合av在线播放| 日本wwww视频| 九九热只有这里有精品| 成人免费黄色av| 欧美一级特黄a| 国产男女无遮挡| www.成年人视频| 熟女熟妇伦久久影院毛片一区二区|